Huis over de kop (Woon- & Verbouwadvies)

Hak de knoop door vóór je begint met slopen. Geen onlogische looproutes of kille kamers, maar een doordacht plan voor je verbouwing én interieur.

Je kunt nog zo’n mooie bank kopen of een dure uitbouw laten plaatsen: als de routing van je huis niet klopt, voelt het nooit als een thuis. Loop je vast op een onlogische plattegrond, twijfel je over die ene draagmuur of weet je niet waar de leefkeuken écht tot zijn recht komt? Ga niet blind muren doorbreken.

Een verbouwing vraagt om veel meer dan alleen mooie verfkleuren. Welke muur breek je open? Waar komt het leidingwerk vóór de vloer erin gaat? En hoe zorg je dat het straks wél als een warme cocon voelt in plaats van een kille doos?

Zie mij als jouw 'Bob & Roos in één'. Als ex-koperadviseur fileer ik jouw plattegrond op bouwkundige logica. Ik haal de knelpunten eruit en giet er direct een warm interieurplan overheen met kleur en lef.

Woonadvies aan huis - basis

Jouw 2 uur durende brain-picking sessie op locatie. Gooi al je bouwkundige dilemma's en interieurvragen op tafel.

  • Analyse vooraf: Ik fileer vooraf jullie plattegrond, looproutes en knelpunten.
  • Huisbezoek (circa 2 uur): Samen de routing, zichtlijnen en mogelijkheden testen in de woning.
  • Kleur & Sfeer op locatie: Fysieke verf- en behangstalen direct beoordelen bij jullie eigen daglicht.
  • Digitaal rapport: Een concreet plan met indelingshacks en verfcodes voor jou en de aannemer.
  • Luxe stalenbox thuisbezorgd: Echte stalen op de mat om bij de hand te houden tijdens het klussen.
  • Woonadvies Basis: € 395,- (exclusief reiskosten)

De Verbouw Buddy (Plus)

Zie je door de bomen het bos niet meer bij keukenzaken of tegelspecialisten? Ik ontzorg je volledig vóórdat je offertes tekent.

  • Alles uit het Basis-pakket: Inclusief huisbezoek, indelingsplan, digitaal rapport en stalenbox.
  • Tot 4 uur flexibele begeleiding: Onafhankelijke hulp bij cruciale keuzes gedurende je verbouwing. Ik ga met je mee naar de keuken-, sanitair- of tegelhandel.
  • Eerlijk klankbord: Geen verkooppraatjes of winkelcommissies, pure focus op jullie droomhuis.
  • Voorkom dure miskopen: Rust in je hoofd en 100% zekerheid in je budget.
  • Prijs: € 595,- (Exclusief reiskosten)

Hoe werkt het?

  • Vrijblijvende kennismaking: Neem contact op. We bellen kort om jullie plannen te bespreken en prikken direct een datum.

  • Het Huisbezoek: We lopen twee uur door de woning, tackelen de muren, bepalen de ideale routing en testen fysieke stalen bij jullie daglicht.

  • Plan van aanpak & Stalenbox: Je ontvangt het uitgewerkte rapport digitaal, en korte tijd later valt de luxe stalenbox op de mat. (Kies je voor De Verbouw Buddy? Dan plannen we hierna de showroomafspraken in).

  • Hoe werken de reiskosten bij advies aan huis?

    • Binnen 15 km (Enschede): Inbegrepen in het adviestarief.

    • Regio Twente / Overijssel: Vaste reiskostentoeslag van € 10,-.

    • Buiten de regio: We rekenen € 0,35 per km vanaf 15km> Enschede. Dit stemmen we vooraf helder met je af, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

    • Dit stemmen we vooraf helder met je af, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

Wat levert het je op?

  • Geen spijt achteraf: Zeker weten dat de indeling klopt vóórdat de aannemer begint met slopen of bouwen.

  • Bespaar duizenden euro's: Geen onnodige constructieve ingrepen of verkeerd geplaatste leidingen.

  • Weg met keuzestress: Onafhankelijk advies zonder commercieel belang van keuken- of badkamerverkopers.

  • Een kloppend thuis: Bouwkundige logica gecombineerd met een warme, uitgesproken sfeer.

  • 10% Inkoopkorting: Zodra je de kleuren thuis hebt getest en helemaal tevreden bent, kun je de materialen (verf en behang) met 10% korting inkopen via mijn partnernetwerk.

  • Schilder of behanger nodig? Ook dat is te regelen door mijn vaste samenwerkingspartner.
  • 100% Sfeergarantie (inclusief 1 aanpassingsronde): Vind je een voorgestelde kleur of een behangoptie bij nader inzien toch niet helemaal jouw smaak? Geen zorgen! Je kunt tot 14 dagen na ontvangst van het plan eenmalig kosteloos alternatieven aanvragen. Ik pas het palet voor je aan, zodat je met een 100% gerust hart aan de slag gaat.

Extra Service: Interieurplan & Afstyling met Lef

Ligt er een strak basisplan, maar breekt het zweet je uit bij de gedachte aan eindeloze woonboulevards? Voorkom dat je uit keuzestress alsnog thuiskomt met een 'veilige' grijze bank. Als extra service maak ik een compleet interieurplan voor je nieuwe meubels en accessoires, vol sfeer en karakter. Wil je de meubeljacht niet alleen doen? Dan ga ik indien gewenst met je mee als personal shopper. En zodra de verbouwing klaar is, kom ik de ruimtes bij je thuis afstylen tot het laatste kussentje klopt. Totale ontzorging, geen miskopen.

(Tarief op basis van uurtarief of een af te spreken pakketprijs)

Grote verbouwplannen? Laten we eerst even sparren!

Elke verbouwing is uniek. Twijfel je of jouw woning of plannen binnen dit advies passen, of wil je overleggen welk pakket je nodig hebt? Blijf er niet mee rondlopen. Stuur me een berichtje en ik denk direct met je mee.